丽江华侨城玉龙山下

丽江华侨城玉龙山下开放商室国务院国资委直接管理的大型中央企业，起于深圳特区，立于改革开放，兴于开拓创想，35余年砥砺前行。中国文化企业30强单位，中国旅游集团20强，资产规模超5000亿元，效益位列央企前20名，收益和利润增速位列央企前10名，多年获国务院国资委年度业绩考核A级评价，累计接待游客超5亿人次，主题公园集团亚洲第一，全球四强。

　　丽江华侨城玉龙山下是中国文化产业领跑者，中国全域旅游示范者，中国新型城镇化引领者。丽江华侨城玉龙山下积极响应国家“一带一路”政策，深耕云南全域旅游3年，累计注资逾2200亿，落子11个地州，近100个项目。覆盖文旅、城镇化、特色产业、美丽乡村建设等领域。

　　一、丽江华侨城玉龙山下项目核心价值

　　1、三大古城中心

　　束河古镇、白沙古镇、大研古城三大古城环绕，地处丽江雪山板块高端旅游区域，人文气息浓厚

　　2、中济海公园

　　近300亩原生水域，鸟类栖息的天堂，有国家一级保护鸟类中华秋沙鸭、黑颈鹤等;丽江华侨城玉龙山下将全方位对中济海进行场景升级，塑造八大主题打卡空间。

　　3、文化再创区

　　设置休闲俱乐部、创意集市、东巴剧场、纳西风情馆等;通过创意化街区场景，与雪山交相辉映，营造时尚人文的生活环境

　　4、欢乐度假商业区

　　大型集中式商业街区，融合纳西文化元素，引入奥特莱斯时尚品牌;集聚购物体验、休闲娱乐和亲子互动三大功能，兼顾体验感与互动性

　　5、高端酒店群落

　　最具纳西印记的酒店群，重点突出纳西文化特色，保留古朴院落形式;涵盖中高端创意民宿、风情客栈，兼顾商务度假、文化展示、主题餐饮、禅意养生等功能;提供世界级山海度假体验

　　6、温泉养生社区

　　丽江华侨城玉龙山下项目拟引入温泉，提供温泉SPA、香料水疗、针灸按摩等养生服务;面向玉龙雪山美景，在林间山色中资源放松

　　7、国家一级资质物业

　　华侨城物业，首批获得国家物业管理一级企业资质，现为中国物业管理协会理事单位，专为高端物业推出智能化管家服务

　　8、一地置业，全国旅居

　　全面整合华侨城集团在全国近50座城市的所有业态板块，联盟千余家多领域品牌商家;可享受一地置业多地度假、交换居住、兑换门票等多重权益

　　二、项目规划

　　丽江华侨城玉龙山下项目总规划用地2400亩，以“山、海”为核心，分六大片区规划建设打造集“文化、旅游、娱乐、商业、旅居”为一体的全域旅度作品。

　　1、动感奥特莱斯商业区

　　丽江华侨城玉龙山下项目规划有摩天轮，称之为“丽江之眼”。此外还有购物体验区、乐活大卖场、轻奢馆、奥特莱斯亲子部落、玉龙古巷酒吧街等，为业主提供良好的购物体验和生态游乐空间。

　　2、自然教育区

　　丽江华侨城玉龙山下项目规划有亲子农场、自然趣味集市、有机加工体验馆。将户外拓展与亲子度假完美融合，打造以家庭度假为主题的商墅群，为亲子家庭客群提供寓教于乐的度假生活。

　　3、文化中心区

　　丽江华侨城玉龙山下项目规划有玉龙雪山大讲堂、雪山观景台、纳西风光民宿、东巴文化民宿等。传承雪山精神，请远景入眼，装近景入窗，面向中产新锐，重点突出文化创意主题，营造浓厚的文化氛围。在感受纳西文化的同时，尽享自然风光。

　　4、传统艺术区

　　丽江华侨城玉龙山下项目规划有纳青年创意中心、东巴剧场、纳艺术休闲俱乐部等，为喜爱传统文化和艺术的客群，搭建人文艺术交流平台，形成高度共享的人文艺术聚集地，将传统艺术文化展现并传承下去。

　　5、健康养生区

　　丽江华侨城玉龙山下项目规划有康养主题小镇、云南食疗馆、康养冥想堂等。打造复合型康养社区，为项目业主提供完善的康养配套，从身、心、灵三个维度改善人的身体状态。

　　6、自然旅居区

　　即项目首开区，占地319亩，主要产品为叠拼、合院、双拼及部分商业配套。

楼盘名称：丽江华侨城玉龙山下

所属区域 ：云南 丽江 古城区

楼盘类型：住宅 公寓 别墅 山景房

最新价格：11000元/m²

开盘价格：9800元/m²

开发商名称：丽江华侨城

楼盘地址：丽江古城区中济海旁

售楼处地址：丽江古城区中济海公园对面

开盘日期：2020-08-08

入住日期：2021-12-31

销售状态：在售

购房参考：低密合院、央企开发、养生旅居、品牌地产、投资地产

建筑形式：板式、小高层、多层

环线位置：三环内

物业公司：华侨城物业

物 业 费：2.8

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：95.16%

绿 化 率：35%

容 积 率：1.05

总占地面积：212454平方米

总建筑面积：254736.52平方米